Veliko ljudi si prizadeva odpreti svoje podjetje v tujini, kar jim bo zagotovilo stabilen dohodek in dostojno življenje. Poslovanje v Nemčiji je za to v letu 2021 precej obetavna smer. Država je gospodarsko privlačna in se uspešno razvija kljub navalu beguncev in svetovni finančni krizi. Ustvaril je ugodne pogoje za poslovanje ne samo za svoje državljane, ampak tudi za tujce.
Prednosti organiziranja in poslovanja v Nemčiji
Vsak, ki ima zadostno količino denarja in podjetniške sposobnosti, lahko odpre podjetje v državi, ne glede na kraj bivanja. Hkrati je pomembno, da podjetniška dejavnost prinaša koristi regiji in gospodarstvu.
Pred vlaganjem morate razmišljati o tem, kakšno podjetje bo donosno in pripraviti načrt za njegov razvoj. Opozoriti je treba, da imajo podjetniki možnost prenesti podjetje, ki že obstaja v drugi državi, v Nemčijo, ustanoviti hčerinsko podjetje, kupiti delež v nemškem podjetju ali odpreti podjetje iz nič.
Izvedite več o poslovnem priseljevanju v Nemčijo.
Država odpira široke možnosti za tuje vlagatelje:
- blago, proizvedeno v Nemčiji, je po vsem svetu priznano kot nemška blagovna znamka, ki jo odlikuje visoka kakovost;
- država subvencionira podjetja in po potrebi dodeljuje subvencije za razvoj;
- podjetja lahko dobijo posojilo pod preferencialnimi pogoji v nemških bankah;
- nizka raven davkov v primerjavi z drugimi državami vam omogoča hitro povečanje dobička;
- postane mogoče opravljati komercialne dejavnosti ne le na domačem trgu, ampak tudi po vsej Evropski uniji.
Podjetnik ima pravico registrirati intelektualno lastnino in sodelovati v mednarodnih poslovnih projektih.
Za ustanovitev podjetja v Nemčiji in odprtje družbe z omejeno odgovornostjo je potreben minimalni osnovni kapital 25.000 evrov. V začetni fazi je dovoljeno položiti polovico zneska - 12.500 evrov.
Katere poslovne ideje so v Nemčiji najbolj obetavne
Če želite odpreti uspešno podjetje, morate preučiti potrebe prebivalstva, v interesu katerega bo podjetje delovalo, in analizirati njegove finančne zmožnosti. Za najbolj donosen posel, po katerem je povpraševanje po vseh koncih države, velja delo z nepremičninami. To je zelo obetavna in zanimiva smer. To pomeni, da je dejansko poslovanje za Nemčijo:
- nakup stanovanj in drugih prostorov z namenom oddajanja v najem za komercialno, skladiščno in trgovsko dejavnost. Če izberete pravi predmet za nakup in poznejši leasing, se najem hitro povrne. Vendar je treba upoštevati tehnične značilnosti prostorov, njihovo lokacijo in možnosti naselja, v katerem se nahajajo;
- nakup zemljišč za gradnjo. Zaključen objekt je enostavno prodati in dobiti visok dobiček;
- hotelsko poslovanje. Z odprtjem hotela lahko povrnete vse stroške in dobro zaslužite, saj v državo prihaja veliko turistov iz različnih držav;
- dom za ostarele. Nakup in vodenje takega podjetja je zagotovilo za stabilen dohodek. Država takim ustanovam pomaga, dodeljuje subvencije in zagotavlja ugodnosti.
Poleg nepremičnin lahko izberete druge možnosti za dobičkonosno podjetje. V Nemčiji so na primer priljubljene verige hitre prehrane, vendar se povpraševanje po dragih restavracijah postopoma zmanjšuje: mnogi ljudje raje kosijo in večerjajo v restavracijah, kjer je hrana poceni in okusna. Če torej odprete institucijo v gneči in zagotovite visokokakovostne storitve, ne bo težko povrniti stroškov in ustvariti dobička.
Zelo zahtevano malo podjetje v Nemčiji so frizerski in kozmetični saloni. Povpraševanje po takšnih storitvah in cene zanje v državi so precej visoke.
Uspešno lahko investirate tudi v odprtje trgovine. Trgovina z živili, gospodinjskimi kemikalijami in oblačili je vedno v povpraševanju. Ljudje aktivno obiskujejo supermarkete, zato s pravim poslom to območje prinaša soliden dohodek.
Poleg tega v Nemčiji obstaja posebna dejavnost, ki nima analogov v Rusiji: strokovnjaki, ki se imenujejo Freiberufler in veljajo za poslovneže, so oproščeni plačila davka na poslovanje. V prevodu iz nemščine Freiberufler pomeni "človek svobodnega poklica". Imeti mora posebno izobrazbo in spretnosti na svojem področju. Ta kategorija vključuje:
- zdravniki in drugi člani zdravstvene stroke;
- notarji;
- odvetniki;
- oblikovalci;
- fotografi;
- igralci;
- pisatelji;
- prevajalci;
- novinarji.
Treba je opozoriti, da so v Nemčiji ustvarjeni vsi pogoji za uspešno izvajanje novih poslovnih idej. Po mnenju strokovnjakov imajo velike obete predvsem gradnja parkov sončnih baterij in drugi projekti, namenjeni ohranjanju okolja.
Izvedite sociološko raziskavo!
[yop_poll id = ”14 ″]
Kakšno organizacijsko in pravno obliko je treba izbrati
Najenostavnejša oblika poslovanja v državi je Samostojni podjetnik Das Einzelunternehmen. Odpre ga lahko fizična oseba – na primer oseba svobodnega poklica in ga vodi samostojno. Tujci, ki niso rezidenti Nemčije, lahko ustanovijo kapitalsko družbo. To je oblika komercialnega podjetja, ki vključuje prispevke udeležencev v skupni kapital. V kapitalski družbi se razlikuje več oblik:
- delniška družba Aktiengesellschaft - AG;
- družba z omejeno odgovornostjo Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
O vseh organizacijskih in pravnih zapletenostih poslovanja za državljane države in tujce lahko izveste iz članka "Oblike lastništva v Nemčiji".
Tuji podjetniki pogosto ustanovijo GmbH. Člani skupnosti sestavijo pogodbo, v kateri navedejo višino kapitala, obseg dejavnosti, naslov in listino overijo pri notarju. Ustanovitelj takega podjetja je lahko fizična ali pravna oseba.
Nekakšna družba GmbH ali mini-GmbH je UG v Nemčiji (Unternehmergesellschaft). Ta organizacijsko-pravna oblika je najbolj zanimiva za podjetnike, ki šele začenjajo lastno podjetje in še nimajo velikega zagonskega kapitala. Za odprtje podjetja v Nemčiji v obliki UG veljajo enaka pravila kot za redno družbo z omejeno odgovornostjo, le da je višina osnovnega kapitala UG lahko od 1 do 24 999 evrov.
Delniška družba mora imeti statutarni sklad 50.000 evrov. Poleg tega je treba ob registraciji plačati četrtino zneska. Obrazec AG v Nemčiji je značilen za velika podjetja. Poslovodstvo družbe mora letno objavljati računovodske izkaze.
Kako odpreti svoje podjetje v Nemčiji
Če želite odpreti podjetje, se morate odločiti za njegovo organizacijsko in pravno obliko ter zbrati paket potrebnih dokumentov.
GmbH - analog ruske družbe z omejeno odgovornostjo (LLC) - sestavljajo ustanovitelji in direktor. Dovoljeno je, da je šlo za eno osebo.
Kateri dokumenti bodo potrebni
Pravna oblika GmbH vam omogoča odpiranje podjetja v Nemčiji brez državljanstva. Za registracijo družbe z omejeno odgovornostjo boste potrebovali podrobne podatke o ustanoviteljih, direktorju in sami družbi. Pripraviti morate:
- statut družbe, ki podrobno opisuje dejavnost družbe;
- seznam ustanoviteljev;
- informacije o delnicah delničarjev;
- domači naslov, ime, datum rojstva vsakega člana skupnosti. Podatki morajo biti napisani v latinici;
- podatke o zakonskem stanju delničarjev. Zakonodaja zahteva, da je zakonec ustanovitelja prisoten pri vpisu dokumentov.
Pravni naslov podjetja mora biti nemški. Tuji vlagatelji običajno posredujejo naslov davčnega odvetnika ali podjetja, ki pomaga pri papirologiji.
Ko so ustanovitelji registrirani, so upravičeni do poslovnega vizuma. Obdobje njegove veljavnosti je od enega meseca do enega leta.
Katere dokumente morate predložiti za registracijo tega dokumenta, lahko izveste iz gradiva "Poslovni vizum v Nemčijo".
Pod pogojem, da podjetje normalno posluje, lahko vsi delničarji zaprosijo za dovoljenje za prebivanje zase in za svoje družinske člane. Če imate svoje podjetje, lahko sčasoma računate na pridobitev nemškega državljanstva.
Postopek registracije podjetja
Registracijo podjetja opravi notar in v povprečju traja približno eno uro. Cena njegovih storitev je približno 600 evrov. Če želite obiskati specialista, se morate z njim vnaprej dogovoriti za sestanek in ne zamujati na sestanek. Priporočljivo je, da pridete 5 minut pred dogovorjenim časom.
Direktor in eden od ustanoviteljev družbe se morata osebno udeležiti postopka registracije. Preostali ustanovitelji lahko izdajo pooblastilo za drugo osebo, ki mora biti overjeno pri notarju v Nemčiji, enako pa storijo v Rusiji, če tam živi delničar.
Pomembno je, da zberete vse sestavne dokumente in jih vzamete s seboj. Na začetku postopka bo notarska pomočnica pregledala potne liste strank in naredila kopije, nato pa bo glasno prebrala statut podjetja in druge priložene dokumente.
Ob prijavi mora biti prisoten tolmač. Dolžan je razumeti pravno terminologijo in jo reproducirati v dveh jezikih.
Po branju dokumentov in njihovem prevodu notar sestavi papir, ki potrjuje registracijo podjetja. Podpišejo ga direktor, ustanovitelji, notar in prevajalec. S tem je registracija podjetja zaključena. Notar običajno pošlje overjeno kopijo potrdila o registraciji po pošti, lahko pa ga zaprosite, naj pospeši postopek in dokument takoj prejme. Če ima pomočnik notarja čas, bo papir izdal v četrt ure.
Kako odpreti bančni račun
Z notarsko overjeno kopijo potrdila o registraciji podjetja v Nemčiji lahko odprete račun pri kateri koli banki v državi. Zaželeno je, da je velika banka z veliko podružnicami. Zaupanja vredni domačini in tujci:
- Deutsche Bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Vsaka banka strankam posreduje navodila po korakih, ki jim omogočajo maksimalno uporabo storitev finančne institucije.
Znesek odobrenega kapitala v višini 12.500 evrov je treba položiti na odprt račun, vzeti izpisek o plačilu in ga odnesti pri notarju. Po prejemu bo specialist dokumente prenesel na občino, ki bo podjetju dodelila številko v poslovnem registru. To vas bo stalo 300 evrov.
Številko pridobimo v enem mesecu, podjetje pa lahko začne poslovati od dneva, ko je odobreni kapital položen na račun.
Registracija podjetja v računovodskem in davčnem računovodstvu
Po vpisu v komercialni register morate pridobiti še nekaj številk, ki so potrebne za delovanje podjetja:
- Notranja in evropska davčna številka Steuernummer, USt-Identnummer.
- Identifikacijska številka podjetja za zavarovalno storitev Betriebsnummer.
- Carinska številka Zollnummer - izdana po potrebi.
Postopek dodelitve traja 4 tedne. Davčno številko izda lokalna finančna služba Finanzamt. Potrebovali ga boste za izpolnitev davčne napovedi in oddajo letnih davčnih obračunov.
Zagon nemškega podjetja za tujce zahteva ustrezno računovodsko organizacijo. Računovodske storitve se praviloma izvajajo po urni postavki, ki temelji na realnem dobičku podjetja za mesec in letnem prometu sredstev. Tarife za pravne in fizične osebe so v zakonodaji jasno določene.
Zaradi dejstva, da delo računovodskih servisov največkrat poteka v avtomatskem načinu, računovodstvo stane v povprečju 70 evrov na mesec. Poleg tega bo moral davčni svetovalec za izdelavo letnega poročila odšteti od 700 evrov letno.
Nakup že pripravljenega podjetja v Nemčiji
Vaše poslovanje v državi EU vam omogoča, da dvignete svoj javni status in vzpostavite nova partnerstva. Nekateri pa raje ne ustanovijo podjetja iz nič, ampak kupijo že pripravljen posel. V Nemčiji so za to ustvarjeni vsi pogoji. Tukaj je enostavno pridobiti podjetje, ki opravlja določeno storitev ali izdeluje blago, skupaj z opremo, bazo strank in zaposlenimi.
Nakup že pripravljenega podjetja je precej donosen posel - to omogočata pregledna zakonodaja in stabilno gospodarstvo države. Na primer, donosne nepremičnine v Nemčiji so zelo priljubljene.
Vendar pa morate pred nadaljevanjem transakcije:
- Analizirajte razpoložljive predloge.
- Preglejte dokumentacijo, poročanje, ugled med partnerji in kreditno zgodovino podjetja.
- Če ne najdete nobenih pasti, se obrnite na vašo lokalno občino za nakupno dovoljenje in zagotovite poslovni načrt za razvoj podjetja.
Po prejemu dovoljenja je treba v prisotnosti notarja sestaviti kupoprodajno pogodbo in formalizirati prenos lastništva. Dokumente sta podpisana s strani dveh strank in notarsko overjena. Po tem se šteje, da je nakup podjetja končan.
Treba je opozoriti, da je nakup in prodaja podjetij v Nemčiji hiter in brez težav. In vendar, da bi izključili možnost prevare s strani prodajalca, je pri nakupu podjetja bolje zaupati strokovnjakom. Obstaja veliko podjetij, ki nudijo pravno podporo pri nakupu poslovnih in stanovanjskih nepremičnin. Njihovi zaposleni izberejo podjetje ob upoštevanju želja naročnika, preverijo zakonitost predmeta in spremljajo kupca v vseh fazah posla.
Značilnosti obdavčitve
Leta 2008 je bila v Nemčiji izvedena davčna reforma, ki je povzročila znatne koncesije za poslovneže.
Zlasti je bila stopnja davka od dohodka pravnih oseb (Körperschaftsteuer) znižana na 15 %. Plačati ga morajo vse družbe, ustanovljene v obliki družbe z omejeno odgovornostjo (GmbH) ali delniške družbe (AG), kot tudi vse podružnice tujih družb v Nemčiji. K tej stopnji se doda še 5,5 % zneska davka - tako imenovana solidarnostna dajatev. Posledično je stopnja 15,825%.
Poleg tega bo moralo podjetje odšteti:
- Umsatzsteuer davek na dodano vrednost in Mehrwertsteuer davek na dodano vrednost - 19 %;
- obrtni davek Gewerbesteuer - njegova stopnja je odvisna od občine, v kateri je podjetje, in se giblje od 14 % do 17,15 %;
- Einkommnsteuer dohodnina;
- Grunderwerbsteuer davek na pridobitev zemljišč - obračunava se v primeru transakcij z nepremičninami;
- davek na nepremičnine (predmeti v vrednosti manj kot 20.000 evrov niso obdavčeni).
Lojalni davčni pogoji pomagajo pritegniti tuji kapital v državo.
Več o nemškem davčnem sistemu si lahko preberete v članku »Davki v Nemčiji«.
Naložbe
Vlaganje v nemško gospodarstvo je zanesljiv način za povečanje kapitala. Vsak tujec lahko vlaga v bančne depozite ali že pripravljen posel, a ne samo. Nakup hiše, stanovanja ali poslovne nepremičnine bo hitro povrnil vse stroške in zagotovil visok dohodek v prihodnjih letih. Najem prostorov v državi je vedno v velikem povpraševanju, saj veliko Nemcev vse življenje živi v najetih stanovanjih, tako da strank ne manjka.
Poleg nakupa nepremičnine se hitro obrestujejo:
- vezani depoziti v bankah - lahko odprete depozit in letno prejmete dobre obresti;
- vrednostni papirji - donosno je kupiti državne obveznice, obveznice zveznih dežel, bančne obveznice;
- delnice – njihov nakup vsebuje določeno tveganje, a če je uspešen, prinaša dober donos.
Končno
Poslovna imigracija je precej pogosta. V Nemčiji ima vsakdo z zadostnim kapitalom odlične možnosti. Glavna stvar je jasno opredeliti cilj in vedeti, kako pravilno upravljati z denarjem: začeti podjetje iz nič, kupiti že pripravljeno podjetje ali vlagati v gospodarstvo na drug način.
