Republika Ciper pritegne pozornost poslovnežev z vsega sveta. Otoška država ima kaj ponuditi in kaj zanimati vsakogar, ki že posluje ali bo šele postal podjetnik. Vlada države aktivno spodbuja tuje vlagatelje, ustvarja udobne pogoje za dejavnost, članstvo Cipra v EU pa odpira dobre možnosti za iskanje partnerjev v Evropi. Rusi, ki želijo na Cipru odpreti svoje podjetje, bi morali bolje spoznati lokalne posebnosti.
Poslovanje na Cipru: glavne prednosti
Dolgo časa so poslovneži, ki niso želeli pritegniti pozornosti nase in na svoje poslovanje v svoji domovini, stremeli na Ciper in prevzemali kapital v tujini ter ustvarjali offshore podjetja. V zvezi s tem je bil Ciper skoraj idealna možnost – preferencialna obdavčitev za tuja podjetja (4,25 %), popolna zaupnost podatkov o bančnih računih, ni potrebe po finančnem poročanju.
Številni poslovneži (vključno s tistimi iz Ruske federacije) so v poznih devetdesetih letih prejšnjega stoletja prihiteli sem, da bi kupili offshore podjetje na Cipru po ugodni ceni, kar s pravnega (ne pa tudi z moralnega) vidika ni bilo nezakonito. .
Današnja Republika Ciper ni več offshore država, čeprav je na internetu mogoče najti nasprotno stališče. Ne smemo pozabiti, da so bili od leta 2004, po vstopu države v EU, zakoni države ustrezno spremenjeni, po katerih je Ciper prenehal spoštovati znake offshore. Od leta 2021 ta otok ni več uvrščen na sezname offshore podjetij.
Skladnost / neskladnost Cipra z morskimi lastnostmi:
| Glavni znaki na morju | Skladnost / neskladnost (+/-) |
|---|---|
| Brez / preferencialne obdavčitve prihodkov tujih podjetij v primerjavi z domačimi | Enak davek za tuja in domača podjetja 12,5 % |
| Popolna finančna anonimnost in zaupnost | 50 pogodb za izogibanje dvojnemu obdavčevanju ter izmenjavo informacij o davkih in računih |
| Pomanjkanje finančnega poročanja | Veljajo mednarodni standardi računovodskega poročanja. Zahtevana bo predložitev poročila, ki ga je potrdil usposobljen revizor |
| Nadzor in regulacija valute | Nadzor izvaja Državna banka Cipra |
| Opravljanje dejavnosti izven obalnega ozemlja | Takšne zahteve ni. |
Tako Cipra po nobeni od glavnih značilnosti ni mogoče opredeliti kot priobalno območje.
Zanimivo vedeti. Izraz »offshore« (iz angleščine offshore) se je razširil v petdesetih letih prejšnjega stoletja v ZDA po primeru, ko je eno od podjetij »pustilo« državni davčni nadzor na drugi »shore«, torej v drugo državo z ugodnejšo davčni pritisk ...
Kljub temu, da je registracija offshore podjetij na Cipru postala nemogoča, Ciper ni izgubil svoje privlačnosti za poslovneže. Upoštevati je treba še en pomemben dejavnik – političnega. To je povezano z dejstvom, da je bil otok od leta 1974 razdeljen na dve coni:
- južni - država ciprskih Grkov - Republika Ciper, priznana po vsem svetu, vključena v EU;
- severni - Turška republika Severni Ciper (od 1983) Turki na Cipru, ki jih ne priznava nihče razen Turčije.
Preden začnete podjetje na Severnem Cipru, morate izračunati vse prednosti in slabosti nepriznane države. Danes so slabosti veliko bolj oprijemljive kot prednosti.
Podjetništvo v Republiki Ciper ima naslednje prednosti:
- ugodne davčne stopnje;
- poslovna varnost;
- vstop na mednarodno prizorišče - sodelovanje z več kot 100 državami;
- spodbujanje vlade k pridobitvi stalnega prebivališča za naložbe;
- pomanjkanje korupcije in birokratske birokracije;
- visok življenjski standard v državi.
Obetavne poslovne ideje na Cipru
Ni težav, kaj storiti na Cipru za tujega vlagatelja kot takega. Tujci imajo tukaj možnost opravljati skoraj vsako zakonito dejavnost, razen urbanističnega načrtovanja, visokega šolstva, poštnih storitev in elektrike. Ugodna geografska lega Cipra, njegovi naravni viri in zanimivosti: tople vode Sredozemskega morja, obilo sonca, čudovite plaže, zgodovinski spomeniki so odločilnega pomena za izbiro poslovnega območja.
Otok letno obišče več kot 3 milijone turistov. S tega vidika vlaganje v:
- turistična infrastruktura - hoteli, hostli, vile za goste;
- območje za zabavo in rekreacijo - klubi za golf, teniška igrišča, oddelki za potapljanje in gorski turizem, nočni klubi, otroške igralnice;
- storitveni sektor - jezikovni tečaji, transportne storitve, kozmetični saloni, prevajalski biroji, trgovine;
- področje javne prehrane - kavarne, restavracije, taverne, bari, mobilne točke hitre prehrane.
Opozoriti je treba, da je na teh območjih precej visoka konkurenca lokalnih prebivalcev, ki jo je mogoče premagati sami, zahvaljujoč izvirnim turističnim startupom in visokokakovostnim storitvam.
V zadnjem času se položaj tehnološkega poslovanja na otoku krepi, prihajajo strokovnjaki za IT, razvijalci iger, tudi iz Ruske federacije, Belorusije in Ukrajine.
Ruska podjetja na Cipru se ukvarjajo s proizvodnjo in gradnjo plina, ladijskim prometom, prodajo nepremičnin, trgovanjem na borzi in pravnimi storitvami.
"Ruska" prestolnica otoka je Limassol, najbolj udobno in moderno mesto na ciprski obali. Mesto se pogosto imenuje ciprska Silicijeva dolina - tukaj se nahajajo številna IT podjetja. Poleg predstavništev ruskih podjetij je tudi radijska postaja v ruskem jeziku, 2 ruska vrtca in 3 šole, mreža ruskih trgovin in restavracij.
Organizacijsko-pravne oblike poslovanja na voljo tujcem
Tujci, ki prebivajo na Cipru, imajo enake pravice do ustanavljanja podjetij kot ciprski državljani. Tujci nerezidenti so v skladu z Zakonom o gospodarskih družbah v tej pravici omejeni.
Odprti poslovni vizum jim bo omogočil izbiro med naslednjimi možnostmi:
- Zasebna delniška družba. Ta poslovna organizacija ima naslednje značilnosti:
- razpoložljivost listine in ustanovnih dokumentov;
- odgovornost udeležencev za dejavnosti družbe v višini njihovih prispevkov;
- prisotnost od 1 do 50 udeležencev;
- obvezna pisarna na Cipru;
- prisotnost direktorja (enega ali več) in tajnice;
- obvezno računovodstvo, letna revizija s poročilom o dejavnostih in davkih.
- Javno podjetje. Glavne značilnosti:
- začetni kapital - najmanj 25.629 evrov;
- najmanj 7 članov;
- vsaj dva direktorja;
- dovoljena je izdaja imenskih delnic in kapitalska udeležba.
- Skupno podjetje (partnerstvo) s polno ali omejeno odgovornostjo.
- Podružnica tujega podjetja. Ciprske banke in ciprski prebivalci jih pogosto ignorirajo in imajo raje lokalna podjetja. Lastnosti:
- skupno ime z glavnim podjetjem;
- status nerezidenta;
- ločen vodja.
Kako odpreti novo podjetje na Cipru
Tisti, ki se odločijo za odprtje podjetja na Cipru, morajo upoštevati več odtenkov:
- nekatere dejavnosti lahko zahtevajo dovoljenja/licence pooblaščenih organov. Torej, za odprtje kavarne - lokalne oblasti, Ministrstvo za zdravje, hotel - Ciprska turistična organizacija, šola - Ministrstvo za izobraževanje. Postopek pridobitve licence v povprečju traja od 5 do 7 delovnih dni;
- za pospešitev procesa je priporočljivo zaposliti vsaj 3-5 lokalnih prebivalcev v vašem podjetju.
Registracija podjetja na Cipru vključuje številne operacije: potrebne odobritve in zbiranje paketa papirjev, registracijo podjetja na Cipru z odprtjem računa v lokalni banki, registracijo.
Ko se odločite za smer poslovanja, morate za novo podjetje rezervirati edinstveno ime. Ne sme vsebovati nekaterih besed (Kralj, Mednarodna itd.). Za družbe z omejeno odgovornostjo - prisotnost kratice LTD je obvezna. Po izbiri imena je treba pridobiti predhodno soglasje tako, da se obrnete na ciprski register podjetij za plačilo pristojbine v višini 30 evrov.
Priprava dokumentov
Pri ustanovitvi novega podjetja je potrebno pripraviti minimalni paket papirjev za ciprskega registrarja:
- ustanovni dokumenti - statut družbe, ustanovitveni akt. Standardne predloge ni. Odražati morajo odobreni kapital, vrsto načrtovane dejavnosti, direkcijo, sekretarja, delničarje, pravni naslov (lastni ali najeti prostori) itd .;
- dovoljenja za vrsto dejavnosti (če je potrebno);
- Kopije osebnih dokumentov direktorja.
Dokumenti morajo biti v grščini in overjeni s podpisom odvetnika, vpisanega v poseben register. Stranka prejme angleški prevod dokumenta, ki ga overi registrar.
Pri spletni registraciji boste potrebovali:
- skeniranje sestavnih dokumentov;
- seznam direktorjev, sekretarjev - obrazec HE3;
- naslov podjetja - obrazec HE2;
- odvetniška izjava;
Kako registrirati podjetje
Registracija podjetja se izvaja po običajnem postopku ali preko spletne strani Službe za registracijo in likvidacijo gospodarskih družb. Pri oddaji dokumentov morate plačati provizijo - 105 evrov, davek na leto (0,6% prijavljenega kapitala), 60 evrov za papirologijo. Povprečno obdobje registracije je 15-20 dni. Ob plačilu urgentne tarife (100 eur) - od 3 do 6 dni.
Po registraciji ustanovitelji prejmejo uradno potrjena dokazila:
- kopija listine;
- potrdilo o registraciji;
Dokumente, brez katerih ne more nobeno zasebno podjetje na Cipru, lahko dobite po plačilu pristojbine v višini 220 evrov:
- komplet overjenih kopij sestavnih dokumentov z apostille;
- potrdilo direktorja;
- potrdilo o naslovu;
- potrdilo o sestavi delničarjev.
Po želji lahko naročite dodatno število overjenih kopij - 20 eur za potrdilo in 60 eur za čarter. Lastnik lahko izdela pečat po odobrenem vzorcu.
Stroški registracije podjetja na Cipru v povprečju znašajo od 1200 do 1500 evrov, pri uporabi storitev posrednikov in odvetnikov - do 3000 evrov in več. Kotizacijo v višini 350 evrov je potrebno plačati letno (do 30. junija).
Skupščina delničarjev mora biti sklicana v 18 mesecih po izdaji dokumentov.
Odpiranje bančnega računa
Po prejemu kompleta dokumentov lahko odprete račun v eni od bank na Cipru. Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank so med bankami, v katerih je servisiranje podjetij na Cipru najbolj donosno.
Banka bo morala izpolniti prijavnice in predložiti ustanovne dokumente podjetja, kopijo potnega lista direktorja, potrdila.
Navodila za izpolnjevanje obrazcev in seznam papirjev lahko dobite neposredno na banki. Banka posreduje bančne podatke na dan oddaje vseh papirjev. Račun lahko v celoti porabite v 7-14 delovnih dneh, odvisno od banke.
Registracija podjetja kot davčni zavezanec
Podjetja s pravico pravne osebe se morajo za registracijo prijaviti na davčni urad (spletna registracija je možna z elektronskim podpisom). Postopek je brezplačen in traja 1-2 dni. Za računovodstvo morate izpolniti obrazec IRD-162,
ter predložiti tudi dokumente podjetja:
- kopije potrdila o registraciji in potrdil;
- kopijo listine.
Na podlagi rezultatov vloge podjetje prejme TIN - identifikacijsko številko davčnega zavezanca.
Tu lahko tudi brezplačno registrirate podjetje kot zavezanec za DDV. To velja za podjetja, katerih prihodki so v zadnjem letu presegli 15.600 evrov. Seznam papirjev je enak, razen obrazca - v tem primeru boste potrebovali obrazec DDV-101.
Ciprska zakonodaja obvezuje vse delodajalce, da se prijavijo pri Ministrstvu za delo in socialno zavarovanje.
Ali je vredno kupiti že pripravljeno podjetje na Cipru
Ciprska zakonodaja tujcem ne prepoveduje nakupa delujočih podjetij v državi za pošteno zaslužen denar, trg pa je bogat s ponudbami za vsak okus. Nakup že pripravljenega podjetja na Cipru za ruske podjetnike je pogosto lažji in donosnejši kot poskušati vse ustvariti iz nič. Njegovo dobičkonosnost in možnosti je lažje oceniti, še posebej, ker lahko kupite podjetje z nepremičnino ali brez nje, vam ni treba plačati davka na nakup.
Postopek nakupa je preprost:
- poiščite ustrezne možnosti;
- preverite ciprsko podjetje - opravite revizijo in začnite pogajanja z lastnikom;
- skleniti prodajno pogodbo.
Hkrati pa obstaja velika možnost, da kupite prašiča v žepu - družinsko podjetje, ki je Ciprčanu prineslo dohodek, ne bo nujno tako dobičkonosno za tujca. Toda na ta način vam lahko zagotovimo, da pridobite status rezidenta Cipra.
Naložbe kot način za pridobitev ciprskog državljanstva
Naložbe v ciprsko gospodarstvo se najpogosteje uporabljajo ne toliko kot sredstvo za ustvarjanje dobička, temveč kot priložnost za pridobitev statusa rezidenta Cipra. Naložbe v ciprsko gospodarstvo so vračljive.
Za prošnjo za stalno prebivanje (dovoljenje za prebivanje kategorije F) potrebuje tuj državljan:
- kupiti nepremičnino na otoku za najmanj 300 tisoč evrov;
- imajo dohodek zunaj Cipra;
- hraniti sredstva (30 tisoč evrov) tri leta v ciprski banki.
Postopek registracije je 2 meseca.
Status stalnega prebivališča velja doživljenjsko in vam omogoča, da na otoku stalno živite brez pravice delati za najem ali prihajati sem vsakih nekaj let. Po 7 letih stalnega prebivališča lahko investitor in njegova družina pridobijo državljanstvo Cipra.
Za pridobitev državljanstva Republike Ciper morate:
- vlaganje v ciprsko gospodarstvo (stanovanjske nepremičnine) od 2 milijona evrov;
- vlagati v stanovanjske in poslovne nepremičnine v višini 2,5 milijona evrov, ob upoštevanju lastništva stanovanjskih nepremičnin v vrednosti 500 tisoč evrov.
V 5 dneh po oddaji vloge vlagatelj prejme rezidentsko izkaznico. Rok za pridobitev državljanstva s strani vlagatelja in njegovega zakonca je 6-9 mesecev, starši vlagatelja - eno leto. Ko se strinja s podelitvijo državljanstva, mora rezident priti na Ciper, priseči in prejeti dokument. Republika Ciper je omejila število investicijskih vizumov na 700 vlog.
Obdavčitev na Cipru
Zanimanje tujcev za poslovanje na Cipru spodbuja ugoden davčni režim. Tako obdavčitev podjetij na Cipru odlikujejo nizke stopnje - le 12,5%.
Davek se obračuna na vse dobičke rezidenčnih podjetij in prihodke nerezidenčnih podjetij, prejete na Cipru. Izkupiček od prodaje vrednostnih papirjev ni obdavčen.
DDV je običajno 19-odstoten, izdelki podjetij, ki poslujejo za izvoz, pa so oproščeni plačila DDV. Od 01.01. Leta 2021 se bo tak davek začel zaračunavati za vse nakupe nepremičnin, oziroma se bodo cene za najemne predmete zvišale za 19%.
Obstajajo tudi ugodnosti, zaradi katerih bi se lahko davki za podjetja zmanjšali za 5-9% (na primer na področju IT).
Zapiranje podjetja
Podjetja na Cipru se lahko likvidirajo s sodno odločbo ali prostovoljno, na lastno zahtevo delničarjev. Sodišče lahko sproži likvidacijo v primeru stečaja družbe, kršitve zakona, v primeru nepredložitve letnih poročil.
V prvem primeru lahko postopek likvidacije traja do eno leto (še posebej, če je bila družba aktivna), sodišče lahko imenuje likvidacijskega upravitelja, opravi revizijo. Strošek likvidacije takega podjetja je lahko znesek od 3500 evrov in več.
Prostovoljna likvidacija ciprskih podjetij bo lažja in manj boleča, če ne bo nesoglasij med delničarji, premoženjem in obveznostmi.Podjetje mora v dveh tednih po sprejetju odločitve objaviti obvestilo v "Vladnem listu", o tem obvestiti Banko Cipra, nato pa bo podjetje uradno izbrisano iz registra. Cena storitve je 780 evrov.
Namesto sklepa
Praksa ustanovitve novega podjetja ali nakupa obstoječega podjetja na Cipru je priljubljena pri tujcih, zlasti pri tistih, ki želijo pridobiti potni list EU. Vsakdo lahko ustvari podjetje na Cipru in ga registrira, odsotnost birokratskih zamud, korupcije in drugih pojavov, ki jih poznajo Rusi, pa bo prijeten bonus.
V letu 2021 ostaja najbolj priljubljena organizacijsko-pravna oblika poslovanja zasebna delniška družba z omejeno odgovornostjo. Kljub temu, da Ciper ni več offshore cona, ostajajo ugodni pogoji za uvajanje novih poslovnih idej in poslovanje: najnižje davčne stopnje v EU, ugodnejši pogoji za pridobitev stalnega prebivališča in državljanstvo Republike Ciper z naložbo.
